美国“赤贫中产”背后的现实：买房首付要存19年

在美国，移民群体的收入水平近年来有了显著的上升。几个月前，美国联邦储备系统下属的联邦储备银行发布了一项关于美国移民收入水平的研究报告，结果令人惊讶：在收入最高的1%人群中，外国出生的移民打工人占据了相当大的比例，且其收入水平持续攀升。这一现象表明，移民群体的经济地位正在发生深刻变化。然而，现实往往比表面看到的更加复杂。尽管一些移民的收入位于高端，然而对于大多数美国人来说，尤其是中产阶级，经济压力依然沉重。房价上涨、生活成本攀升、债务负担加重，让“美国梦”变得越来越遥不可及。

1、移民收入的上升趋势

根据移民局的官方报告，H-1B签证持有人的收入在过去几年中不断上升。2023财年，H-1B签证受益人的年收入中位数达到了118,000美元，这一数字明显高于美国大多数普通工薪阶层的收入水平。更为显著的是，前25%的H-1B收入者年收入达到153,000美元，甚至有些收入较高的群体年收入突破了16万美元。这些数字表明，移民群体在美国收入阶层中正在扮演越来越重要的角色，尤其是那些在科技、金融等高收入行业的移民。

然而，收入虽然提升，却并未使他们免于现实生活的重压。特别是对于许多刚刚踏入美国社会的移民来说，虽然收入高于很多美国本土居民，但他们的生活质量却未必得到相应的保障。

2、房价压力：19年才能攒够首付

许多人会好奇，既然收入如此可观，为什么美国的中产阶级群体仍感到如此沉重的经济压力呢？答案其实并不复杂，那就是美国的房价和生活成本在近年来的暴涨。

根据彭博社的统计，现在在美国购买一套中等价格的房产，普通家庭为了存下20%的首付，需要将近19年的收入。而在八年前，存够同样的首付大约只需要14年的时间。房价上涨带来的压力是巨大的，特别是在纽约、洛杉矶等大城市，房产市场的高昂价格让很多人即使收入稳定，也很难承担得起首付。

与此同时，房贷的负担也越来越重。近年来，美国房贷利率的上涨，使得每月的房贷支出几乎翻了一番，从2016年占家庭收入的14%激增至如今的26%。对于很多普通家庭来说，这意味着他们不得不在日常开支、储蓄甚至退休计划上做出更大的牺牲。

3、生活成本：买车、托儿、教育的沉重负担

除了房产之外，其他生活成本的上涨也让美国家庭的财务状况更加紧张。例如，在美国购买一辆新车的成本大幅增加。根据统计数据，当前购车成本已达到每月1,000美元，而在疫情前这一数字还仅为774美元。由于美国人对自驾的依赖，拥有一辆汽车几乎成为了生活的必需品，而这项开支的增加无疑让很多家庭的经济压力加剧。

托儿费用也是美国家庭面临的一大困扰。数据显示，托儿费用已经占到了家庭周收入的三分之一，远高于几年前的四分之一。尤其是双职工家庭，需要依赖托儿服务的家庭比例非常高。而这些费用的上涨，也让许多家庭的财务状况雪上加霜。

教育费用的不断上涨也是许多家庭难以承受的负担。尽管近年来大学学费增幅有所放缓，但私立大学每年高达9万美元的学费，仍然是许多家庭无力承担的负担。而对于普通家庭来说，公立大学的学费也已占到年收入的三分之一以上。这种压力使得很多父母不得不为孩子的教育负债，而这笔账往往需要一代人甚至两代人来偿还。

4、债务压力：美国家庭负担沉重

除了上述生活成本，许多美国家庭还面临着沉重的债务负担。目前，美国家庭的总债务已经创下17.8万亿美元的历史新高，其中超过1万亿美元是信用卡债务。由于信用卡利率普遍较高，很多家庭的债务问题显得尤为严重。

这些债务背后，是美国中产阶级日益加重的生活压力。即便收入相对较高，很多家庭仍然感到力不从心，经济状况逐渐恶化。彭博社最近的一项民意调查显示，仅有42%的中产阶级美国人认为美国经济对他们有利，而在8月的后续调查中，超过60%的中产阶级美国人表示，更高的生活成本正在损害他们的财务状况。

“美国梦”曾经象征着一个人人都有机会获得中产生活的理想国度。但如今，随着生活成本的飙升，教育、医疗、住房等基本开支的沉重负担，这个梦想正变得愈加遥不可及。对于许多普通美国家庭而言，进入中产阶级不仅仅是经济问题，更是一个深刻的社会问题。随着经济环境的变化，越来越多的人开始质疑，“美国梦”是否真的能实现。